Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 8
45879 Gelsenkirchen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1877 verbindet historischen Charme mit einem überraschend guten baulichen Zustand und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² sowie einem Grundstück von ca. 276 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die viel Platz benötigen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des familiären Alltags bildet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, von der aus man direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten gelangt - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.Das Dachgeschoss überzeugt durch weitere vier Schlafräume, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Ergänzt wird die Etage durch eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Damit bietet das Obergeschoss vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien oder getrennte Wohnbereiche.Der Keller verfügt über vier praktische Räume, die ideal als Abstell-, Werkstatt-, Vorrats- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, was den funktionalen Wert der Immobilie erhöht.Kontaktieren Sie uns jetzt - und machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Familienglück!