Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
23683 Scharbeutz
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Ferienhaus/Mobilheim mit Rendite & Traumlage bei Scharbeutz & HaffkrugZum Verkauf steht ein modernes Ferienhaus/Mobilheim (Baujahr 2022) in einem einzigartigen Mobilheimpark an der Ostsee - nur wenige Fahrradminuten von den feinsandigen Stränden von Scharbeutz und Haffkrug entfernt.Das Haus ist voll möbliert, komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit. Mit ca. 40 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einer großzügigen 18 m² Veranda bietet es ausreichend Platz für Familien, Kinder und Haustiere.Investoren-Highlight: FerienvermietungNachweislicher Bruttoumsatz 2025 stand heute: ca. 26.000€ bei 193 VermietungstagenBrutto Umsatz 2024 : 29300€ bei 223 Vermietungstagen.Professionelle Vermietungsagentur direkt vor Ort:Erstellung & Verwaltung der InserateGästeabwicklung & SchlüsselübergabeReparaturen, Gartenpflege & ReinigungKombination aus Eigennutzung & Renditeobjekt möglich, reine Eigennutzung natürlich auch möglichAusstattungca. 40 m² Wohnfläche + 18 m² Veranda3 Schlafzimmer (Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Hochbett)Modernes Bad mit Dusche + separates WCVoll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gasherd)Komplett möbliert inkl. InventarEigener ParkplatzHochwertige Baumwoll-Dämmung, ganzjährig nutzbarOptionale Extras: Photovoltaik/Solar, Wärmepumpe, Terrassenüberdachung, Gartenhaus bis 6 m², Einzäunung (ideal für Hunde & Kinder)Grundstück & PachtGrundstücksgröße: ca. 180 m² (Pachtgrundstück)Jährliche Pacht: ca. 1.650 €Pachtvertrag: 30 Jahre Laufzeit, verlängerbarAbsolute Seltenheit: in anderen Parks meist nur deutlich kürzere LaufzeitenKaufpreis 139.000€ inkl. MwSt. zzgl. 5.000€ für das Mobiliar/InventarBesichtigungstermine können direkt vor Ort vereinbart werden nach Terminrücksprache.Besichtigungszeit um alle Fragen zu klären ca. 1 Stunde.Es ist kein Notartermin nötig, die Häuder werden um einen normalen Kaufvertrag ( wie bei einem Auto) verkauft, keine weiteren Kaufnebenkosten entstehen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
