Kaufpreis 1.419.000 €
Zimmer 5
81479 München
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem Projekt entstehen vier architektonisch ansprechende Doppelhaushälften in klassisch-moderner Bauweise - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden im begehrten Stadtteil München-Solln. Die S-Bahnstation Großhesselohe ist fußläufig erreichbar, ebenso das malerische Isarhochufer, die Waldwirtschaft ("WaWi") sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Die Häuser sind wirtschaftlich eigenständig und werden jeweils auf einem real geteilten Grundstück errichtet - mit eigener Wärmepumpe, separatem Wasser- und Stromanschluss sowie modernster Haustechnik.Ein besonderes Highlight: Das Grundstück liegt als sogenanntes Hammergrundstück in zweiter Reihe - geschützt vor Straßenlärm und frei von jeglichem Durchgangsverkehr. So entsteht eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.Mit bis zu fünf Zimmern, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereichen, Hobby- und Arbeitsräumen, Balkonen, Terrassen und hellen bodentiefen Lichthöfen bieten die Häuser Raum für Familien, Berufstätige im Homeoffice und anspruchsvolle Paare, die eine langfristige und nachhaltige Wohnlösung im Grünen suchen.Dank energieeffizienter Bauweise (Energieklasse A - ausbaufähig auf A+), hochwertiger Ausstattung und einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis sind diese Häuser eine seltene Gelegenheit im südlichen München - sei es zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.Insgesamt werden vier Häuser angeboten:Das hier angebotene Haus ist Haus 3:Mit 141,76 m² Wohnfläche, 165,82 m² Wohnnutzfläche, einem Grundstück von 179,00 m², einem zusätzlichen Gartennutzungsrecht von 35,00 m² und einem Tiefgaragenstellplatz. Gerne können Sie sich auch bei Interesse zu den anderen Häusern bei mir melden:Haus 1: 135,28 m² Wohnfläche, 158,29 m² Wohn-/Nutzfläche, 136,50 m² Grundstück + Außenstellplatz - Kaufpreis 1.239.000,00 EUR Haus 2: 136,34 m² Wohnfläche, 162,98 m² Wohn-/Nutzfläche, 222,00 m² Grundstück + Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis 1.379.000,00 EURHaus 4: RESERVIERT - 140,92 m² Wohnfläche, 163,81 m² Wohn-/Nutzfläche, 211,00 m² Grundstück + 47 m² Gartennutzungsrecht + Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis 1.459.000,00 EURÄhnliche Angebote
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