Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses in zentraler Lage von Fellbach.Sie wurde 2019 / 2020 umfassend modernisiert - das Badezimmer ist vollständig neu gefliest und der gesamte Wohnbereich präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss:Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar - ideal für Familien, Paare oder auch zur Einzelvermietung an Studenten, Pendler oder über Airbnb.Die letzte Grundrissänderung fand im Jahr 2012 statt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer bzw. ArbeitszimmerKüche (separat)Badezimmer mit modernen FliesenDer Abstellraum/Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz.Die Wohnungsausstattung:Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und KinderzimmerFliesenboden in Küche und BadModernes, neu gefliestes Badezimmer (2019/2020)Helle Räume mit umlaufenden FensternSeparater KellerraumStellplatz direkt vor dem HausKeine BalkonanlageWohnung: Verkaufspreis 262.000 €Modernisiert 2019/2020, Bad neu gefliestHeller Grundriss, alle Zimmer separat begehbar3 Zimmer ideal für Familien oder WG-VermietungPraktischer Grundriss ? mögliche WG-Vermietung, Airbnb oder Studenteninkl. Stellplatz vor dem Haus direktMarktwert ca. 25.000?€ / Vermietbar von 60 - 80 € im MonatKomfort & Sicherheit ? besonders in zentraler Lage gefragtSo funktioniert es
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