Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
34128 Kassel
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1.295 m² große Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Kassel-Harleshausen, Zum Feldlager 134 und 134a. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Ortskern von Harleshausen und Vellmar-West mit seinen Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist unmittelbar gegeben.Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug des Gebäudes "Zum Feldlager 134a" zum 31.12.2025 geplant ist. Das Gebäude "Zum Feldlager 134" wird voraussichtlich zum 30.04.2026 fertiggestellt.Es entstehen 2 x 4 exklusive, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die sich jeweils auf Erd-/Untergeschoss und Penthouse verteilen. Die Maisonettewohnungen erstrecken sich über das Erd- und Untergeschoss. Sie haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen über eine sonnige Terrasse, die jeweils nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnungen werden auf einem hohen Standard (KfW 40), entsprechend der Baugenehmigung, den geprüften statischen Berechnungen, dem Schall- und Wärmeschutznachweis sowie den anerkannten Regeln der Baukunst gebaut. Die Gebäude- und Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.Die Außenwände werden in 24 cm starken Porotonziegeln mit 16 cm Wärmedämmung erstellt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten.Im Untergeschoss des Gebäudes (Nr. 134) befinden sich 10 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze für alle Wohneinheiten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln. Grundrissänderungen und individuelle Aufteilungswünsche können auf Anfrage noch berücksichtigt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Planung. Änderungswünsche in den Ausstattungen sowie in der Grundrissgestaltung sind je nach Baufortschritt und unter Berücksichtigung der Statik, möglich.Die Vermittlung der Wohnung ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI !Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin vor Ort ! Telefon: 05661 9256750 oder 017664364885Ähnliche Angebote
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