Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
90471 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ein Haus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von Langwasser: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde viele Jahre von einem älteren Ehepaar liebevoll bewohnt und wartet nun auf eine Familie, die es mit frischem Leben füllt. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr ganz persönliches Traum-Zuhause schaffen - in einer Lage, die Familienherzen höherschlagen lässt."Dieses charmante Reihenhaus in Nürnberg-Langwasser wurde 1970 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Die Immobilie wurde stets gepflegt, regelmäßig renoviert und teilweise modernisiert - ein solides Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein praktischer Dielenbereich sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hier befindet sich auch das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche - ideal für Familien.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute und isolierte Dachgeschoss mit knapp 20 m². Ob als zusätzlicher Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Raum mit Toilette und Waschbecken rundet diese Etage perfekt ab.Das Untergeschoss bietet weiteren Raum für Ihre Ideen. Ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Partyraum, Werkstatt und Stauraum, ergänzt durch einen großen Wasch- und Trockenraum.Der nach eigenen Wünschen gestaltbare Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine teils überdachte Terrasse, ein praktisches Gerätehäuschen sowie einen direkten Zugang zur Anliegerstraße. Der Blick aus der Küche fällt auf den kleinen Vorgarten der den Eingangsbereich des Hauses optisch abrundet. Ein Stellplatz sorgt zudem für Komfort im Alltag, es sind aber auch Parkmöglichkeiten an der ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr vorhanden.Ähnliche Angebote
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