Kaufpreis 1.145.000 €
Zimmer 14
53343 Wachtberg
Größe 439 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
STILVOLLES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONENBei diesem top gepflegten, hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden, umgeben von Obstplantagen u. Waldflächen, bietet diese schöne Villa, mit einer ca. 92 m² Einlieger-Whg., viel Platz für mehrere Generationen.HAUTWOHNUNG:EG: Eingangsbereich mit Windfang; Garderobenbereich; Arbeits/-Schlafzimmer; Gästezimmer; Duschbad mit WCOG: Wohn-/Esszimmer mit Kamin; Arbeitsplatz; Küche; Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet, WanneDG: Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf's SiebengebirgeSOUTERRAIN/KELLER: Diele; Konferenzraum; Hobbyraum; Fitnessraum mit Dusche; Vorratsraum; Heizungsraum; HAREINLIEGERWOHNUNG:EG: separater Eingang; Schlafzimmer; offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten; Arbeitszimmer; Bad mit Wanne und WCKELLER: Vorratsraum; Waschküche/HauswirtschaftsraumAUSSENBEREICH1 Einzel- und 1 Doppelgarage mit 6 Stellplätzen davor. Das Vordach auf Säulen bietet einen repräsentativen Entreé. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der separate, überdachte Eingang der Einliegerwohnung.Der wunderschöne Garten ist mediteran angelegt. Mit einem terrassenförmigen Weinberg, viel Lavendel und Formschnittsträuchern fühlt man sich wie in der Toscana! Die Anlage ist komplett beleuchtet. Einehübsche Frauenstatue in einer Laube bietet einen anmutigen Anblick.So funktioniert es
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