Kaufpreis 331.000 €
Zimmer 3
94255 Böbrach
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und eignet sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen:Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen. Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse ASo funktioniert es
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