Kaufpreis 486.000 €
Zimmer 4
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie ist die ideale Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause und gehobenen Wohnkomfort legen.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im unteren Geschoss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC, sodass ein komfortabler Alltag gewährleistet ist.Im oberen Stockwerk stehen Ihnen zwei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum, der auf Wunsch auch als zusätzliches Gäste-WC genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot und unterstreicht die Flexibilität dieser Wohnung.Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Besonders einladend ist der großzügige Eingangsbereich mit hellem Flur, der schon beim Betreten der Wohnung ein offenes und freundliches Ambiente schafft.Mit ihrer durchdachten Gestaltung, modernen Ausstattung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv: Sie erfüllt alle Voraussetzungen für die 5 % AfA.Geplanter Baubeginn Oktober 2025. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.So funktioniert es
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