Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
23669 Timmendorfer Strand
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von mir angebotene Immobilie in Strandnähe befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Eigenlandgrundstück. Durch eine Teilungserklärung wird das Grundstück in 2 selbständige Einheiten aufgeteilt. Jede Einheit umfasst ca. 343 qm Grundstücksfläche. Die Wohnfläche einer Bungalowhälfte beträgt ca. 79 qm.Die Bungalowhälften sind komplett von einander getrennt und die Teilgrundstücke sind jeweils eingezäunt und werden separat genutzt, d.h. es handelt sich um eine tatsächliche Nutzungstrennung.Durch hohe Hecken und Zäune sind die Bungalowhälften jeweils nicht einsehbar und eingezäunt - Perfekt für: Single, Paare , altersgerecht, mit Kindern und Haustieren.Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse (Süden).Eine große überdachte Terrasse (West-ca. 60 qm) mit Douglasie Dielen bietet bei jedem Wetter Schutz. Hinter dem Haus ist eine Rasenfläche und ein Gartenhaus. Auch wenn das Grundstück rückseitig direkt an die Bundesstraße grenzt, haben Sie im Haus und auf der Terrasse dadurch kaum eine Lärmbelästigung. Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde 2021 komplett saniert. Alle Leitungen, Wasserrohre und Stromleitungen wurden komplett ausgetauscht. Eine neue Gastherme wurde eingebaut. Die Bungalowhälften sind absolut getrennt. Jede hat separat: Wasseruhr, Stromzähler und einen Wärmemengenzähler.2023 wurde die angebotene Bungalowhälfte komplett saniert. Neue Fenster, Heizkörper, Einbauküche, Badezimmer, Möbel, Fußböden, Terrasse usw. wurden eingebaut. Die Möbel können mit übernommen werden.Ähnliche Angebote
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