Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 4
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Komfort und zeitgemäße Gestaltung schätzen.Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Balkon über und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine exzellente Lichtdurchflutung sorgen. Sie bietet zusätzlich zum Keller einen Abstellraum. Der großzügige Flur sorgt für einen einladenden Empfangsbereich.Mit ihrer hohen Wohnqualität und der ruhigen, jedoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur eine ideale Wohnlösung, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für eine 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.Geplanter Baubeginn Oktober 2025. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.So funktioniert es
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