Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
92353 Postbauer-Heng
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Wir sind ab dem 24.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Mittwoch, 07.01.2026 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++VERKAUFSSTART 2. Bauabschnitt - Häuser 4-7 im KfW 40 QNG Plus StandardIn Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Nähe zur Natur - Familien finden alles in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei - Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke - 7 moderne Reihenhäuser mit durchdachtem Raumkonzept - Häuser 1-3 bereits fertiggestellt - Häuser 4-7 Baubeginn April 2025- Highlight: KfW 40 QNG PLUS ermöglicht beim Kauf staatliche Förderungen: zinsvergünstigtes Darlehen + hohe Steuererstattung möglich - Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: Gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gemeinschafts-PV-Anlage mit 15,4 kWp für Wärmepumpe (Heizung) sowie pro Haus private PV-Anlage mit 3,08 kWp für Eigenverbrauch - Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2-3 Abstellräume (EG, OG, DG), Wohnfläche ca. 132 m² - Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung - Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar - Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung Heidelberger Dachstein - Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore - Flexible Raumplanung: Dachgeschoss REH: Büro könnte als 2. Bad ausgebaut werden. Dachgeschoss RMH: Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden - Auf Wunsch können Ausbauarbeiten selbst ausgeführt werden (Boden, Maler etc.) - Alle Häuser und Garagen stehen jeweils auf einem eigenen Grundstück (eigene Flurnummer) - Fertigstellung 2026 - PROVISIONSFREIER VERKAUFHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne können wir Ihnen eine Exposé senden sowie einen Beratungstermin vereinbaren.09181/8265 oder [email protected]So funktioniert es
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