Kaufpreis 595.000 €
83043 Bad Aibling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 600 m² Fläche im beliebten Bad Aiblinger Ortsteil Willing. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Geplant oder möglich ist der Bau eines modernen Niedrigenergiehauses mit 100 m² Grundfläche - perfekt für Familien, die Wert auf nachhaltiges, komfortables Wohnen legen.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet am Ortsrand von Bad Aibling-Willing. Die Lage besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Stadt Bad Aibling bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Durch die Nähe zu Rosenheim und die schnelle Anbindung an die A8 erreichen Sie München oder Salzburg in weniger als einer Stunde - ideal für Pendler.Grundstücksgröße 600 m², voll erschlossen, sofort bebaubar nach dem Bebauungsplan Nr. 42 Brechstubenweg. Ideal ausgerichtet für ein modernes Niedrigenergiehaus (Grundfläche 100 m²) mit 2 Vollgeschoßen. Der gesamte Flachsring ist kinderfreundliche Tempo-30-Zone. Sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung.Neue Bauprojekte entstehen mit Rücksicht auf Landschaft und Ortscharakter - offen, grün und eingebettet in die Natur. Ein Grundstück in Willing ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen: Es ist ein Zuhause zwischen Alpenblick und Lebensfreude, wo Tradition und Moderne in bester Weise zusammenfinden.Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage, um den Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Wohnlagen im Raum Rosenheim zu verwirklichen. Die Atmosphäre dieses Grundstücks ist von ländlicher Ruhe geprägt. Dennoch ist die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden Irschenberg, Bruckmühl, Bad Aibling, Kolbermoor und Rosenheim äußerst bequem, sei es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Wir unterstützen Sie gerne bei der konzeptionellen Planung, Architektenleistung bis hin zum Genehmigungsverfahren.So funktioniert es
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