Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 4
54649 Waxweiler
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Top-Zustand und niedriger Grundsteuer zu verkaufen!Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 24 m² überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernisierten Zustand.Günstige Elementarversicherung ist vorhanden und kann übertragen werden.Highlights der Immobilie:•Erdgeschoss: Direkter Zugang zum Eingangsbereich, der nahtlos mit der großzügigen Garage mit ca. 60 qm hier könnte eine Hebebühne platziert werden. Hier befindet sich im Moment der Abstellraum mit Waschkammer. Dank hochgelegter Leitungen ist dieser Bereich hochwassersicher gestaltet.•Obergeschoss: Hier liegt das Schlafzimmer, ein Büro, eine offene Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das gemütliches Wohnzimmer.•Dachgeschoss: Der Speicher ist bereits neu isoliert und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.Ausstattung:•Hochwertige Fliesenböden•Moderne Kunststofffenster•Offene Einbauküche•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche•Satellitenanschluss für TV und InternetWeitere Vorteile:•Nebengebäude: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt oder Lagerraum•Stellplätze: Eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz•Sicherheit: Elementarversicherung inklusiveDas Grundstück besticht durch eine äußerst niedrige Grundsteuer, was es besonders attraktiv für kostenbewusste Käufer macht.Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges Zuhause in einem hervorragenden Zustand suchen. Das Einfamilienhaus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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