Kaufpreis 885.000 €
Zimmer 4
65835 Liederbach am Taunus
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne, dreistöckige Reihenendhaus befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige, exklusive Ausstattung. Zwei offene Stellplätze direkt am Haus sind im Kaufpreis enthalten.Starke Kapitalanlage - Solide Mieter & attraktive EinnahmenDie Immobilie ist aktuell an solvente, zuverlässige Mieter vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.190 €.Damit eignet sich das Objekt auch ideal als sichere und renditestarke Kapitalanlage.WEG-Struktur - Vorteile für AnlegerDas Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Dadurch sind die Nebenkosten gut kalkulierbar und überschaubar, da viele Kosten gemeinschaftlich getragen werden.Gleichzeitig genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses - inklusive eigenem Eingang, mehreren Etagen und privater Dachterrasse - kombiniert mit den organisatorischen Vorteilen einer Wohnung (z. B. gemeinschaftliche Instandhaltung der Außenanlagen).Erdgeschoss - Heller, offener WohnbereichDer großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit breiter Fensterfront schafft eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre.Obergeschoss - Zwei Zimmer & LoggiaZwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Loggia und praktischem Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort.Dachgeschoss - Privatbereich mit DachterrasseDas ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit offenem Schlaf- und Ankleidebereich, Badezimmer mit viel Tageslicht sowie separatem WC. Die große Dachterrasse ist ein weiteres Highlight - beliebt bei Mietern und wertsteigernd.EnergieeffizienzEnergieeffizienzklasse A - Verbrauch: 38,90 kWh/(m²·a)Niedrige Betriebskosten erhöhen die Attraktivität für Mieter und die langfristige Rendite.Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!So funktioniert es
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