Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
54675 Geichlingen
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFER PROVISION!Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Massiv-Bauweise-, mit großer innenliegender Garage, Holzlagerplatz für die Kamine.Tankraum für neue Ölheizung.Hausarbeitsraum und AbstellraumPartyraum mit darüberliegendem Abstellraum.Mit angrenzendem Parkplatz für ca. 5-6 Autos.Nach Wunsch etwas Nutzgarten.Das große Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Gartenanlage einschließlich Parkplatz sind 2003-2006 vollständig kernsaniert worden einschließlich neuer Dacheindeckung - Metalldach - Berliner Welle als Satteldach.Sowie mit vollausgebautem Dachgeschoss mit Wärmedemmung.Sonniger großer Terasse zur Südspitze hin von Galerie aus begehbar als auch vom Parkplatz aus.Ohne Unterkellerung. Bodenplatte - Estrich mit Wärmedämmung.Teilweise mit Fußbodenheizung.Bodenbelag im Erdgeschoss - Spiegelfliesen - Im Oberen Bereich - Teppichboden und Keramikfliesen.Eingangstür und alle Fenster Isolierverglasung -Kunststoff weiß- mit Rollläden.Ebenso Isolierverglasung aller Dachflächenfenster.Innenwände im Außenbeleuchtung sind von innen isoliert.Außenwände Bims, teilweise Bruchstei im hinteren Bereich.Zwei Bäder mit Gäste WC und Bad mit Dampfkabine.Heizungsanlage ist ebenfalls erneuert worden.Aufteilung des NebengebäudeHeizungsraum HausarbeitsraumKleiner AbstellraumTankraumGroße GarageHolzlagerraumPartyraum mit Abstellraum drüberDas gesamte Gebäude ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal an das öffentliche Versorgungsnetz.Ein neuer Aussenputz ist 2020 am gesamten Haus komplett erneuert worden mit Reibeputz und neuem Anstrich.So funktioniert es
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