Kaufpreis 334.850 €
Zimmer 3
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude, für das die Baugenehmigung bereits vorliegt, besteht aus je drei Erdgeschoss- und drei Obergeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Schlafzimmer, einem Wohn- und Kochbereich, ein Bad sowie einen Abstellraum. Sämtliche Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Gartenanteil sowie jeweils eine Terrasse. Im Dachgeschoss erhalten alle Wohnungen einen Balkon mit Süd-Westausrichtung.Das energetische Konzept sieht eine mit Strom betriebene Wärmepumpe vor, sodass keine Gasheizung in dem Gebäude notwendig ist. Unterstützt wird die Wärmepumpe durch eine zusätzliche PV-Anlage, die den Verbrauch des Betriebsstrom der Heizung senken wird. Zusätzliche Dämmung an der Gebäudeaußenhülle unterstützen dabei, die Heizkosten zu senken. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Alle Fenster sind entsprechend der Räume großzügig und bodentief geplant, sodass viel Sonnenlicht einfallen kann. Bei Bedarf liefern die elektrischen Rollläden an allen Fenstern ebenso Schatten und wirken dem Aufheizen entgegen. Jede Wohnung erhält einen PKW-Stellplatz und Außenabstellraum.So funktioniert es
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