Kaufpreis 627.000 €
Zimmer 6
61197 Florstadt
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit 156 qm Wohnfläche verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die moderne Ausstattung (z.B. Fussbodenheizung auf allen Etagen) und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.Im Sommer 2024 wurde eine neue, energiesparende Heizanlage eingebaut.Die Werte der neuen Heizung sind nicht im Energieausweis erfasst, der Ausweis basiert noch auf den Werten der alten Anlage.Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,65 m befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche (z.B. grosses Induktionkochfeld, Dampfgarer und Wärmeschublade), ein grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten über den neu gestalteten Balkon (12 qm), zwei weitere Zimmer und ein Bad.Im Dachgeschoss mit grosser Empore befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, angrenzendem Masterbad mit Whirlwanne. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den 9 qm grossen Balkon mit Blick auf den Garten.Auf der selben Etage befinden sich ausserdem ein Duschbad und zwei gleichgrosse Kinderzimmer.Im Keller mit normaler Raumhöhe befinden sich der geräumige Vorratskeller, zwei Hobbyräume, der Heizungsraum und ein heller Fitnesskeller mit begehbarer Dusche und Sauna.Das grosszügige Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Kfz-Stellplätze (1 Garage und 1 Abstellplatz bereits vorhanden) und anderen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlich gehört zum Angebot eine Streuobstwiese (868 qm) in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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