Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
30966 Hemmingen
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
.Ideal für handwerklich begabte Käufer zur Kosteneinsparung..Keine Maklerprovision..vorhandener BAFA-Sanierungsfahrplan sichert optimale Fördergelder (+5%)..Hohes Sparpotenzial, da der Bodenrichtwert einen Großteil des Kaufpreises ausmacht.Das 1948 erbaute, vollunterkellerte Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone in ruhiger, naturnaher Lage - unweit des beliebten Naherholungsgebiets Arnumer See - und überzeugt durch seine zentrale Anbindung bei gleichzeitiger Nähe zur Natur. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude durch An- und Ausbauten erweitert. Bis zu unserem Kauf 2006 als Zweifamilienhaus genutzt, bot es ursprünglich zwei Haushalten Platz, bevor es zu einem großzügigen Einfamilienheim für eine sechsköpfige Familie umgestaltet wurde. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine problemlose Rückumwandlung in die ursprüngliche Zweifamilienhaus-Struktur. Das Haus sofort bezugsfertig für neue Eigentümer mit hohem Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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