Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 30
37170 Uslar
Größe 1525 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der angebotene Gebäudekomplex umfasst 23 Wohneinheiten, die auf drei separate Gebäude verteilt sind. Die Immobilien stehen auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 2.874 m². Die gesamte Wohnfläche des Objekts beträgt rund 1.525,33 m², während die Bruttogrundfläche 1.949,57 m² umfasst. Das Objekt ist derzeit leerstehend und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, bietet jedoch vielfältiges Potenzial für Investoren und Bauträger. Die Immobilien bieten eine großzügige und individuelle Raumaufteilung und verfügen über ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung des Wohnraums . Der Großteil der Wohnungen umfasst 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands wurden bereits einige wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Sowohl die Elektrik als auch das Dach wurden zum Großteil erneuert. Zudem hat der Trockenbau in weiten Teilen stattgefunden und sämtliche neue Fensterrahmen sind bereits vorhanden. Aktuell befindet sich keine Heizungsanlage in den Immobilien, so dass bei der Vermarktung kein Energieausweis nachgewiesen werden kann. Die Immobilien befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Insgesamt stellt dieser Gebäudekomplex ein interessantes Projekt und eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Mietobjekt mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten, als Wohnprojekt oder für gewerbliche Nutzung - die Gestaltungsvorgaben sind flexibel und optional anpassbar. Dies macht die Immobilien sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten vor Ort überzeugen.Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf "Von Poll Finance".So funktioniert es
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