Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
74906 Bad Rappenau
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei großzügigen Balkonen, einem hellen Grundriss und einer attraktiven Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde laufend gepflegt; die Fassade wurde 2020 modernisiert. Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis inbegriffen. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet 12.000 Euro. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stadtnahes und komfortables Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in Bad Rappenau profitieren möchten.Bezugsfrei ab Herbst 2026Einzugstermin verhandelbarPrivatverkauf // keine ProvisionEckdatenWohnfläche: ca. 82,21 m²Balkonfläche: insgesamt ca. 18,6 m² (Süd & Ost)Baujahr: 1991Modernisierung: Fassade 2020Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)Etage: 1. ObergeschossWohnungseinheiten im Haus: 10Heizung: Zentralheizung (Gas)Hausgeld: ca. 310 €/MonatStellplatz: 1 TG-Stellplatz im Wert von 12.000 Euro exklusiveAbstellraum: KellerabteilSo funktioniert es
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