Kaufpreis 3.190.000 €
Zimmer 4
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie kaufen direkt provisionsfrei vom Eigentümer vor Ort.Sollten Sie ein Exposé wünschen, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.Das Ensemble wurde 2016 als Neubau auf einem ca. 1.806 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 2 Doppelhäusern und 1 freistehendem Einfamilienhaus.Unser hier aufgeführtes Doppelhaus (WE 2) hat eine Wfl./Nfl. von ca. 138 m² und Grundstück von ca. 558,23 m² laut Teilungserklärung sowie ein eigenes Grundbuch!Neubau Erstbezug 2016 mit genehmigter Ferienvermietung in hochwertiger Bauausführung. Das Sondergebiet lässt ggf. auch Zweit- und Erstwohnsitz zu.Exklusives Fünf Sterne Wohlfühlhaus (DHH) unter Reet am Meer. Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf einem Südwestgrundstück eine komfortable Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und komfortablem Gas-Kamin. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit exklusiven Möbeln ist liebevoll und hochwertig eingerichtet. Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist komplett und hochwertig ausgestattet.Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen - herrlich!Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC's (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur! Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.Mit unserem Rückzug aus der erfolgreichen Ferienvermietung geht eine wunderbare Ära zu Ende. Wir haben von Beginn an unsere Stammgäste vor Ort persönlich mit Leidenschaft und viel Herzblut ohne Agentur betreut. Wir können unser Domizil ab 01. April 2026 in sehr gepflegtem Zustand, mietfrei und komplett eingerichtet an die neuen Käufer übergeben. Der Kaufpreis beträgt VB 3.190.000 € inklusive kompletter Einrichtung.Ähnliche Angebote
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