Kaufpreis 3.190.000 €
Zimmer 4
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten, wenn ein Exposé gewünscht wird.Exklusives Fünf Sterne Wohlfühlhaus (DHH) unter Reet am Meer. Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf ca. 138 m² und ca. 550 m² Südwestgrundstück eine komfortable Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und komfortablem Gas-Kamin. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit exklusiven Möbeln ist liebevoll und hochwertig eingerichtet. Diverse Extras wie u.a. Bücher und Gesellschaftsspiele runden den Urlaubsgenuss ab. Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist voll- und hochwertig ausgestattet u.a. mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Espresso- und Kaffeemaschine sowie Details wie Tee, Kaffee und Gewürzen.Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat zusätzlich einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen - herrlich!Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC's (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur! Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt mit hochwertigem Mobiliar zum Verweilen und Genießen ein.Der Kaufpreis beträgt VB 3.190.000 €.Wir übergeben unser Domizil ab 01. April 2026 in sehr gepflegtem Zustand, mietfrei und komplett eingerichtet. Alle jährlichen Wartungen werden turnusmäßig bis März 2026 durchgeführt.Wohn-/Nutzflächenangaben laut Teilungserklärung und eigenes Grundbuch (keine Erbpacht).Ein aktueller Energieausweis liegt vor (gültig bis 24.11.2035).Ähnliche Angebote
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