Kaufpreis 657.166 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlichWohnung 32 - ca. 106 m², 5 Zimmer + Balkon:Die Diele (4,35 m²) und der Flur (7,13 m²) bieten einen hellen und praktischen Eingangsbereich.Das Wohn-/Esszimmer mit Küche (31,90 m²) schafft durch die offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl.Das Schlafzimmer (16,91 m²) ist großzügig und ruhig gelegen.Zwei Kinderzimmer (14,75 m² und 10,74 m²) bieten Platz für Familie oder Homeoffice.Das Bad (5,56 m²) sowie das separate Dusch-WC (3,96 m²) sorgen für Funktionalität und Komfort.Der Balkon (10,78 m² / 50 % angerechnet) lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger:§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%Wohnvielfalt für jede LebensphaseDer Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei EbenenGrüne, ruhige WohnumgebungZeitgemäße, nachhaltige ArchitekturÄhnliche Angebote
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