Kaufpreis 1.029.000 €
Zimmer 13
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus Verkauf Privat und keine Makler anfragenDas Haus in Wasserburg am Inn in Burgerfeld - Dr.-Fritz-Huber-Str.Wohnung Erdgeschoß ca. 125 m2Wohnung 1 Stock ca. 91 m2 + BalkonWohnung 2+3 Stock 112 m2Keller ca. 100m2Der m² liegt bei ca. 3200 EuroIdeal für 3 Familien die sich das Haus Teilen ,dann kostet jede Wohnung nur 335000 Euro für Jeden .Das Haus wurde 1954 Gebaut und war Damals ein Kleines Haus mit ca. 80 m2 und wurde 1965 neu Umgebaut auf 3 Mehrfamilien Haus mit ca. 330 m2 . Zu 80% ist von 1965 und ca. 20% von 1954Das Haus ist voll unterkellert und im Keller ist noch kleine Wohnung mit ca. 45 m2 .das Haus ist Komplett Wärmeisoliert und wurden schon auf 3 Fach Fenster verbautDer Keller wurde von innen die Außenwände IsoliertHeizung wurde 2017 erneuert Wasserleitung sind zu 95 % aus Kupfer.Der Heizölverbrauch liegt im Jahr bei ca. 1500-2000 L mit Warmwasser..2 Wohnungen sind schon frei und bis November ziehe ich dann aus.Das Haus hat Großen Garten Hinten und kleiner Garten Vorne.die Nebengebäude sind ca. 50 m2 groß.Das Haus wurde in den Letzten 15 Jahre sehr viel erneuert.Strom und Wasserleitung wurde erneuert ca. 1995 und Garagendach von Anbau ca. 1998Die Garage ist zur zeit aus Werkstadt und man kann wieder ein Garagentor einbauenHaus ist Renovierung Bedürftig zum Beispiel Boden, Malern, Zaun VorneEnergieWesentliche Energieträger: HeizölSo funktioniert es
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