Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 11
91126 Schwabach
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus, Baujahr 2013, bietet auf ca. 263?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 880?m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - eingebettet in die idyllische Waldlandschaft von Schwarzach, einem ruhigen Ortsteil von Schwabach.Ausstattung und Highlights:.Erhobene, moderne Ausstattung mit durchdachtem Grundriss.Energieeffiziente Bauweise (Energiebedarf nur 18,8?kWh/m²a).Wärmepumpe, Solar- & Photovoltaikanlage - nachhaltig und zukunftssicher.3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Raffstores.Innenkamin für gemütliche Stunden.Sauna (5,60 m²).Swimmingpool (24?m²) mit durchsichtiger Rollabdeckung.Überdachte Terrasse (22?m²) mit Sichtschutz und Sonnenrollo.Lagerfeuerplatz (18,5?m²) und Grillplatz (2?m²) - perfekt für Sommerabende.Gewächshaus (17?m², überdacht) - ideal für Hobbygärtner.Rasenflächen vorne (119?m²) und hinten (55?m²) - gepflegt mit 2 Mährobotern.Automatische Beregnungsanlage.Klima Anlage - Obergeschoß.Bürozimmer.FitnessraumParkmöglichkeiten:.Einzelgarage.3 zusätzliche AußenstellplätzeSo funktioniert es
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