Kaufpreis 134.900 €
Zimmer 6
97909 Stadtprozelten
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energiepasspflicht entfällt wegen DenkmalschutzIhre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionEin Haus als ETW !Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherechtkeine lästigen Eigentümerversammlungenhier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!Ehrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & GarageKaufen Sie ab € 350.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Nutzung:als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig) Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem HausDas Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert. Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv,vor 1900 gewesen sein. Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend, gepflegtem Zustand*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:07.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernSo funktioniert es
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