Kaufpreis 2.499.000 €
Zimmer 20
90403 Nürnberg
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in absoluter Innenstadtlage und besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über das Treppenhaus miteinander verbunden sind.Das Gebäude verfügt über einen Innenhof in dem 5 Parkplätze vorhanden sind, die zu dem Anwesen gehören. Weitere 2 Parkplätze befinden sich an der StraßeGeschosse: Keller, Souterrain, EG, 1. - 2. OG und DGEine Aufstockung des Objektes ist denkbar und würde die derzeitige vermietbare Fläche von 560 m² auf ca. 680 m² erweitern.Die Wohnungen die auf der Seite des Innenhofes liegen verfügen über Balkone.Gesamte vermietbare Wohn- und Gewerbefläche: ca. 560 m² (erweiterbar auf ca. 680 m²)Grundstücksfläche: ca. 370 m²Heizungsanlage: teilweise Gas-Etagenheizung, teilweise Gas-EinzelöfenDas Objekt steht bereits komplett leer. Mit der Sanierung kann sofort begonnen werden.Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragtÄhnliche Angebote
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