Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
01099 Dresden
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance auf diese tolle 5-Raum-ETW in einem Neubau in der Dresdner Albertstadt - ein junger Stadtteil, der infrastrukturell bestens erschlossen ist. Die Lage zwischen dem Szeneviertel Neustadt mit vielfältigen Kultureinrichtungen und der Gartenstadt Hellerau mit ihrer Industriekultur macht den besonderen Wohnwert aus.Technisches:Das Haus (Energiestandard KFW 55) wurde 2022 als Bestandteil eines beeindruckenden Gebäudeensembles unter Verbindung historischer Bauwerke mit zeitgenössischen Gebäuden errichtet. Es entstanden 5 neue Mehrfamilienhäuser; zusätzlich wurden die vorhandenen Hauptgebäude unter Auflagen des Denkmalschutzes saniert und modernisiert. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage. Die gesamte Anlage hebt sich durch eine gehobene Ausstattung und ansprechende Architektur hervor.Die Wohnung im 2. OG bietet einen funktionellen Grundriss mit ca. 120 qm bodentiefen Fenstern in der gesamten Einheit. Sie verfügt über Fußbodenheizung sowie moderne Holzoptikfliesen in Fischgrätverlegung. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Tageslicht und gewährt direkten Zugang zum über 9 qm großen Balkon. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Weiteres Highlight ist das elegante Tageslicht-Wannenbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Kaufpreis inklusive ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im NachbargebäudeErtrag:Hinweis:Möchte der Erwerber die Wohnung selbst nutzen, verweisen wir auf § 573 BGB ff - die Kündigungsfrist beträgt bei einer ordentlichen Kündigung (Eigenbedarf) aufgrund der Mietdauer 3 Monate.Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22825.Ähnliche Angebote
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