Kaufpreis 241.000 €
Zimmer 4
69509 Mörlenbach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé - Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit VollwärmeschutzZimmer: 4Verfügbar ab: 01.12.2025Wohnungstyp: EigentumswohnungHausgeld: 100 €Garage: zzgl. 18.000 €Ihr neues Zuhause in traumhaft ruhiger LageTreten Sie ein und spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre dieser liebevoll saniertenWohnung .Ebenerdiger Zugang, Helle Räume, hochwertige Materialien und ein stimmiges Wohnkonzept bieten Ihnenden perfekten Rückzugsort - ruhig gelegen und dennoch mit bester Anbindung.Highlights der Wohnung- 4 freundliche, helle Zimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf- Großer Sonnenbalkon (13 m2) mit Blick ins Grüne, dazu ein eigener Gartenanteil- 2 moderne Tageslicht-Bäder: Hauptbad mit Badewanne, Dusche & Handtuchheizkörper,Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss-/Trockneranschluss- Hochwertige Ausstattung: geflieste Böden & Laminat, helle Paneeldecken mit integriertenStrahlern- Einbauküche vorbereitet mit Anschluss für Abluft-Dunstabzugshaube- Abgeschlossener Kellerraum - praktisch für Sportgeräte oder ZubehörEnergetische Sanierung - für Ihre Zukunft gedacht. Komplettsanierung 2014: Kabel, Stromkästen, Wasser/Abwasser, Fensterbänke, Decken &Wandputz neu. Neue Fenster mit 2-fach Isolierverglasung & elektrischen Rollläden. Vollwärmedämmung der Außenfassade (Investition ca. 85.000 €). Niedriges Hausgeld: nur 100 €? Ergebnis: behagliches Wohnen mit dauerhaft niedrigen EnergiekostenDas Gebäude- Gepflegtes, energetisch saniertes 4-Familienhaus- Ruhige und familienfreundliche Lage- Garage zuzüglich für 18.000 € Energieausweis nur 85,9 KW!Ihr VorteilDiese Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, moderne Ausstattung und zukunftssichereEnergiekonzepte - perfekt für alle, die komfortabel und gleichzeitig kostengünstig wohnenmöchten.? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.So funktioniert es
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