Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
76297 Stutensee
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im Erdgeschoss. Die ca. 90 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 828,00 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 213,00 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €.Es stehen 3 Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter:- zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer- eine Küche- ein Badezimmer- Flur/Diele- eine AbstellkammerBesonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden.Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um die Wohnanlage; die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.So funktioniert es
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