Warmmiete 900 €
Zimmer 2
50127 Bergheim
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***BITTE BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171 / 111 93 88 TELEFONISCH ABSTIMMEN*** Es handelt ich hierbei um eine 50 qm 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim Quadrath-Ichendorf.Heizkosten: ca. 100,- (direkt über Eon als Nachtspeicherheizung). Die Heizungsanlage wird vermutlich in 2021 in eine Infrarotheizung oder Gaszentralheizung umgewandelt. Dieses Angebot gilt nur unter folgender Bedingung:-positive Schufa-Selbstrenovierung-Bürgschaft-ARGE-Bescheinigung-angemessene StaffelmieteIn der Anlage gibt es 2 Wohnungstypen mit unterschiedlicher Größe:2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Balkon mit 40 qm.oder2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Balkon mit 50 qm.Das seniorengerechte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, sowie einige Freizeiteinrichtungen sind bequem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenso in näherer Umgebung.Die charmante 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen großzügigen, gemütlichen Balkon.Die Wohnung befindet sich in einer hübschen grünen Wohnanlage, daß überwiegend von Senioren bewohnt ist. Die Mieterschaft ist sehr gut. Die Immobilie wird von den Mietern sehr gepflegt gehalten. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster und eine Wechselsprechanlage wie auch einen Aufzug. Das Objekt wird über Nachtstromspeicher beheizt: Die Elektro-Speicherheizsysteme haben sich seit vielen Jahren bewährt und kontinuierlich weiter entwickelt. Heute präsentieren sich moderne Speicherheizgeräte als komfortable und wirtschaftliche Alternative zur Zentralheizung. Nachtstromheizungen sind günstig. Eine nachvollziehbare Verbrauchserfassung mittels Stromzähler erfolgt mit der Stromrechnung.So funktioniert es
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