Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 9
14480 Potsdam
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Villa verfügt über sieben schöne Zimmer sowie zwei ansprechende Wohnzimmer, die mittels einer Schiebetür zu einem großzügigen Salon erweitert werden können. Hier befindet sich auch ein offener Kamin. Es gibt zwei BadezimmerEs handelt sich um die "Fraenger-Villa", benannt nach dem Kunsthistoriker Wilhelm Fraenger. Über viele Jahre war sie ein beliebter Ort des kulturellen Austausches. Regelmäßig fanden hier sogenannte "Salon-Abende" statt.Das großzügige Gebäude bietet auf allen Etagen viel Platz und besticht durch seinen sinnvollen kreuzförmigen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 214,21 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 178,33 m²Der sehr solide Keller verfügt über eine angenehme Raumhöhe von 2.05 Meter und ausreichend Fenster. Da die Raumhöhe gerade nicht die 2,20 Meter hat, darf sie nicht als Wohnfläche deklaiert werden, kann aber mit 3 bewohnten Zimmern und einem Badezimmer sehr gut als Wohnbereich genutzt werden.Das gesamte Haus wurde 2013/14 sehr gründlich und originalgetreu renoviert: Sämtliche Parkettböden wurden abgeschliffen und neu geölt. Alle Fenster wurden komplett abgeschliffen und neu lackiert. Selbstverständlich wurde auch die gesamte Elektrik neu verlegt und moderne Sicherungskästen eingebaut. Zudem wurden alle Wasserleitungen vollständig erneuert.Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen - auf 903 Quadratmetern ist alles möglich. Zudem gibt es eine kleine Holzplattform für künstlerische Darstellungen im Garten sowie eine Feuerstelle.Der Gesamtpreis die angebotene Villa mit dem großzügigen Grundstück beträgt 1.395.000 Euro.Ähnliche Angebote
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