Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
97980 Bad Mergentheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubauwohnung mit separatem Eingang in einem 3-Familienhaus incl. großer Terrasse, Garten & 2 StellplätzeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines exklusiven 3-Familien-Neubaus in ruhiger Lage von 97980 Edelfingen - mit großzügigem Gartenanteil, überdachter Terrasse und separatem Eingang bietet sie das Wohngefühl eines eigenen Hauses.? Highlights im Überblick:.Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,63 m² Wohnfläche + großzügige Außenbereiche.Überdachte Terrasse (25?m²) und zusätzliche offene Terrasse (20?m²) mit direktem Gartenzugang.Barrierearme Ausführung - ideal für jede Lebensphase.Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche.Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad & separates Gäste-WC.Eigener Gartenanteil, Privatabstellraum, separater Technik-/Hauswirtschaftsraum.2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus (je 7.500?€)?Flächen & Preisübersicht:.Reine Wohnfläche: ca. 81,63 m².Anrechenbare Terrassenfläche: ca. 14,5 m².Gesamtnutzfläche: ca. 96,13 m²Ca. 5,5 Quadratmeter Keller , 8 Quadratmeter Technikraum und ca. 100 Quadratmeter Garten nicht berücksichtigtWohnungspreis: 379.000?€+ 2 Stellplätze à 7.500?€ = 15.000?€?? Gesamtpreis: 394.000?€Das entspricht einem Quadratmeterpreis von nur 3.942?€/m² bezogen auf die Gesamtfläche.So funktioniert es
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