Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ab sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses beeindruckt durch ihre ruhige und exklusive Wohnlage und den hervorragend durchdachten Grundriss auf ca. 62 m² Wohnfläche.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch weitläufige Fensterflächen, die eine außergewöhnlich helle und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zugleich öffnet sich der Raum nahtlos zum sonnigen Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen wertvollen Außenraum zum Entspannen und Genießen bietet.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für eine komfortable Möblierung. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Ein separates Kellerabteil, gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradräume sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz direkt am Hauseingang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den hohen Wohnwert der Immobilie.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Mai 2025 installierte Grundwasser-Wärmepumpe, die den energetischen Standard der Wohnanlage deutlich verbessert - im aktuellen Energieausweis jedoch noch nicht berücksichtigt ist.Kaufpreis Wohnung: 455.000 €Tiefgarage: 25.000 €Gesamtpreis: 480.000 €Ähnliche Angebote
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