Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 7
53129 Bonn
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/396701/Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere von Bonn. Es bietet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und guter Anbindung an ÖV und Autobahn, bei absoluter Ruhe und unverbaubarer Aussicht auf den Venusberg.Das grosszügige Raumkonzept eignet sich für vielfältige Nutzungskonzepte... - Ideal für Familien, Mehrgenerationen wohnen, Freiberufler, oder Investoren.Das nach Passivhaus Standard kernsanierte Stadthaus, erstreckt sich über 3 Etagen, +Keller und bietet 2 Dachterrassen auf unterschiedlichen Ebenen sowie 1 Einliegerwohnung (möbllierte Vermietung mit Lizenz kann übernommen werden).Zu den Aussenbereichen gehören auch rund 50% eines sehr grossen geschlossenen und begrünten Innenhofes von ca. 170m2, sowie ein Stellplatz auf der Rückseite des Grundstückes. Auf Wunsch mit Nutzung einer WallBox.Mögliche Ausbaureserven befinden sich im EG, wo eine weitere Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eingebaut werden kann, der Raum privat als Gym, Spielzimmer oder Büro (mit Publikumsverkehr) genutzt werden kann. Ein Hinterhaus mit eigenem Eingang wird separat vermarktet, kann aber auch gemeinsam mit dem Stadthaus erworben werden.Die Planung und Ausführungsüberwachung lag in den Händen von dgj Architektur (https://dgj.eu/), Frankfurt/M.Gerne präsentieren wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin dieses einzigartige Objekt, in das Sie schon bald einziehen könnten...Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
