Kaufpreis 124.900 €
Zimmer 8
01979 Lauchhammer
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familie, Kreativität und eigene IdeenKaufpreis: 124.900 €Käuferprovision: 0 %Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseHier entsteht Ihr ganz persönliches Wohnprojekt:Ein charmantes, großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Lauchhammer-Mitte, das jede Menge Raum für Familie, Kreativität und individuelle Wohnideen bietet.Mit rund 156 m² Wohnfläche, drei Etagen und vielen Nutzungsmöglichkeiten wartet dieses Haus darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Ob Familien, Mehrgenerationen, Paare mit Platzbedarf oder Selbstverwirklicher - hier ist Platz für Ihre Träume!Das Besondere auf einen BlickZentrale, familienfreundliche Lage - Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.Drei Wohnebenen mit Potenzial - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.Solide Bausubstanz (BJ 1936) mit historischem CharmeGestaltungsfreiheit pur - renovierungsbedürftig, aber bereit für Ihren Stil.Kleiner Garten, Terrasse & Nebengebäude - pflegeleicht und vielseitig nutzbar.Keine Käuferprovision.Raumaufteilung & NutzungsideenErdgeschoss - Der familiäre Mittelpunkt (ca. 56 m²)Wohnzimmer (20,9 m²): Ideal als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie - mit Platz für Sofa, Esstisch und Spieleabende.Wohnnische (3,5 m²): Perfekt für eine Leseecke, Spielbereich oder einen kleinen Arbeitsplatz.Offene Küche (11,5 m²): Gestalten Sie Ihre Traumküche mit Blick in den Garten.Schlafzimmer (10,9 m²): Ruhiger Rückzugsort für Eltern - oder Gästezimmer.Bad (6,3 m²): Tageslichtbad mit Wanne - ideal für Familienalltag.Garderobe/Flur (3,3 m²): Praktisch für Jacken, Schuhe und Alltag.Tipp für Familien: Durch die offene Küche und das große Wohnzimmer entsteht hier ein lebendiger Mittelpunkt - perfekt für gemeinsames Kochen, Lernen und Zusammensein.Obergeschoss - Rückzugsort für Kinder oder Gäste (ca. 59 m²)3 Kinderzimmer (je 10-12 m²): Drei helle, gut geschnittene Räume - ideal für Kinder, Gäste oder Hobby.Schlafzimmer (15,9 m²): Großes Elternzimmer oder gemütliches Studio.Bad (5,5 m²): Praktisches Duschbad - perfekt für die morgendliche Familienroutine.Flur (4,7 m²): Platz für Bücherregal oder Spielfläche.Tipp für Mehrgenerationen: Das Obergeschoss bietet genug Platz, um eine eigene kleine Wohneinheit für die Großeltern oder erwachsene Kinder einzurichten.Dachgeschoss - Ihre kreative Freiheit (ca. 40 m²)Wohnraum (23,1 m²): Lichtdurchflutet - ideal als Atelier, Jugendzimmer oder Homeoffice.Küchennische (2,4 m²): Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Pantryküche.Schlafzimmer (11,8 m²): Ruhiger Schlafplatz oder Gästezimmer.Bad (3 m²): Kompaktes Duschbad - praktisch und privat.Tipp für Kreative: Das Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Atelier, Büro oder Mietstudio - mit eigenem Bad und Küchenanschluss.Außenbereich - Klein, fein, pflegeleichtTerrasse für Sommerabende und Grillrunden.Kleiner Garten mit Gestaltungsspielraum - leicht zu pflegen.Carport und Nebengebäude für Auto, Werkstatt oder Stauraum.Für wen dieses Haus ideal ist:Familien - viel Platz, mehrere Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Bäder.Mehrgenerationen - getrennt wohnen, gemeinsam leben.Kreative & Selbstverwirklicher - Ausbau- und Gestaltungspotenzial.Investoren - gute Vermietbarkeit und solider BestandHandwerker mit Vision - hier entsteht ein echtes Unikat.
