Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
10715 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung – Große Chance, großer Spielraum! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Sanierungsobjekt in sehr guter Stadtlage zu erwerben und das zu einem deutlich niedrigeren Quadratmeterpreis als derzeit marktüblich. Mit ca. 57,66 m², Fahrstuhl, Kellerabteil, Zentralheizung und einer ruhigen, dennoch citynahen Lage erfüllt dieses Objekt alle Grundvoraussetzungen für ein zukünftiges Traumzuhause oder eine wertsteigernde Kapitalanlage. Die Wohnung muss umfassend saniert werden: Böden, Wände, Küche und das Badezimmer benötigen eine komplette Erneuerung. Genau hier liegt jedoch Ihr Vorteil: Sie entscheiden stilistisch frei, gestalten nach Ihrem Geschmack und realisieren damit ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Für Käufer besonders attraktiv: Wir unterstützen Sie gerne bei der Organisation und Durchführung aller Sanierungsarbeiten. Auf Wunsch vermitteln wir qualitativ hochwertige Handwerker zu sehr günstigen Konditionen und stellen sicher, dass Planung und Umsetzung reibungslos ablaufen. So erhalten Sie ein vollständig personalisiertes und hochwertig modernisiertes Ergebnis – ohne Stress. Objektanalyse —>Ihr Potenzial auf einen Blick • 57,66 m² im optimalen 2-Zimmer-Schnitt • Balkon, ideal zur Hof- oder Straßenseite • Fahrstuhl – selten in Gebäuden dieser Baujahre und ein echtes Komfortplus • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Zentralheizung mit verlässlicher Wärmeversorgung • Gebäudezustand wie bei Wohnung 1 – solide Substanz, gute Struktur • Hohe Wertsteigerungsperspektive durch Sanierung • Gestaltungsspielraum von modern-minimalistisch bis edel-luxuriös – alles ist möglich Diese Wohnung ist ein echtes Entwicklungsobjekt, mit dem Sie nachhaltig Vermögen aufbauen oder sich ein individuell gestaltetes Zuhause erschaffen können.Ähnliche Angebote
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