Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 1
13351 Berlin
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende im beliebten Afrikanischen Viertel in Berlin-Wedding. Die Wohnung wird derzeit für den Verkauf vorbereitet. Nach Auszug des Mieters erfolgt eine Renovierung, sodass die Einheit voraussichtlich in einem hellen, gepflegten und sofort bezugsfreien Zustand übergeben werden kann. Der endgültige Renovierungsumfang befindet sich derzeit in Planung und kann sich noch leicht ändern.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, verfügt über hohe Altbaudecken und große Rundbogenfenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, das den typischen Altbaucharme widerspiegelt.Die Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert und erhält im Zuge der Renovierung ein frisches, modernes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und wird ebenfalls aufgearbeitet bzw. erneuert. Insgesamt entsteht eine kompakte, funktional geschnittene Wohnung, die sich ideal als Stadtapartment, erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage eignet.Der Altbau wurde um 1900 errichtet und präsentiert sich gepflegt und solide. Der Hauseingang verfügt über historische Fliesen, Stuckelemente und eine großzügige Diele, die den klassischen Altbaucharme bewahrt. Das Treppenhaus ist gut erhalten, die Fassade sowie der Innenhof machen insgesamt einen ordentlichen Eindruck.Ähnliche Angebote
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