Kaufpreis 393.300 €
Zimmer 4
17192 Waren (Müritz)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNUNG:Die sonnendurchflutete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten ehemaligen Speichers in Waren (Müritz) direkt am Warener Stadthafen. Vom offenen Wohn-Essbereich ist optisch das Arbeitszimmer abgetrennt. Mittels einer großzügigen Naturstein-Wendeltreppe erreicht man die Galerie. Diese sonnendurchflutete Wohnung hat als einzige in dem 4-geschossigen Gebäude einen unverbaubaren 270-Grad Rundumblick auf Altstadt, Yachthafen und Müritz. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie z. B. die Sonnenauf- und Untergänge und das Geschehen am Hafen. AUFTEILUNG: Im 4. OG liegen Diele, abgetrennt durch ein Glaselement mit Ganzglastür vom Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine geräumige Wendeltreppe in Naturstein kommen Sie zur Galerie als Spitzboden. Ich habe ihn als weiteren, offenen Wohn- und Schlafraum auchfür Gäste genutzt. Die Galerie ist mit einem eingebauten Schrank-Regalsystem mit Vitrinen sowie ca. vier Meter Garderobe ausgestattet.EXTRAS:AUFZUG im Haus, Fußboden aus hochwertigem Natur-Kalkstein, Kabelanschluss, separate Strom- und Wasserzähler. Im Keller ein Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller, Gemeinschafts-Waschmaschinen- und Trockenraum mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die nach einem einheitlichen Farbkonzept modern eingerichtete Wohnung wird nicht leer, sondern gegen eine Abstandszahlung von 43.000 € mit sämtlichen individuell angepassten Einbaumöbeln oder Einzelstücken, Vitrinen, ausgefallenen Lampen, Küchengroß- und Kleingeräten, Geschirr, Besteck, Töpfen und anderen Gebrauchsgegenständen (z. B. Miele-Staubsauger, Bügelbrett), Dielen-Garderobe, komplettes Schlafzimmer, Badezimmerschränke, Fritzbox + Fritz-Powerline + Fritz-Phone, Miele-Waschmaschine (Keller) u.s.w. verkauft: siehe Fotos. Sie müssen nur noch die eigeneKleidung, Bettwäsche und ein paar Esswaren mitbringen und könnten sofort wohnen und sich wohlfühlen.Ein Autostellplatz mit Nutzungsrecht kann angemietet werden und ist in ca. 5 Min. Fußweg zu erreichen.Ähnliche Angebote
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