Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 4
71717 Beilstein
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beilstein - einem charmanten Einfamilienhaus zur Miete mit einer Einliegerwohnung. Dieses einzigartige Haus aus dem Baujahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, und besticht durch seine architektonische Raffinesse in Split-Level-Bauweise sowie die idyllische Hanglage.Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum mit integrierter Waschküche. Die Einliegerwohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche ist mit großen Fenstern und einem hellen Tageslichtbad ausgestattet, ideal für Gäste oder zur Nutzung als Büro.Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer - eines davon insbesondere als Büro geeignet und führt direkt zur großen Terrasse. Beide Zimmer sind mit neuen, modernen Vinylböden versehen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres stilvolles Tageslichtbad.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Abende. Hier finden Sie auch eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderer Blickfang ist der Kamin, der jedoch derzeit nicht betriebsbereit ist. Der direkte Zugang zur weitläufigen Ost-Terrasse ermöglicht Ihnen, die Morgensonne zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft.Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einer eleganten Galerie und einem weiteren Schlafzimmer samt benachbartem Abstellraum ab. Ein drittes Tageslichtbad mit Duschwanne bietet zusätzlichen Komfort.Außen lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen ein, und die praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze vor der Doppelgarage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Jüngste Renovierungen, wie eine neue Ölheizung und moderne Vinylböden, erhöhen den Wohnkomfort und machen dieses Haus sofort verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Beilstein, das stilvolles Wohnen mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten vereint.So funktioniert es
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