Kaufpreis 175.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück am Osseweg 59 in Leer (Ostfriesland) bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren, die in zentraler Lage ihr Neubauprojekt verwirklichen möchten.Mit rund 666 m² Grundstücksfläche und einer Straßenfront von ca. 17 Metern eignet sich das Areal ideal für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Mehrparteinhaus.ObjektbeschreibungAuf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das nicht mehr wirtschaftlich sanierbar ist.Der Abriss eröffnet neue Möglichkeiten – für moderne, energieeffiziente Neubauten nach eigenen Vorstellungen.Das Angebot umfasst zwei Varianten des Kaufpreises:?? 175.000 € – Grundstück ohne Abriss, im aktuellen Zustand?? 195.000 € – Grundstück inklusive Abriss und geräumt, also neubaufertigSo entscheiden Sie selbst, welche Option besser zu Ihrem Bauplan passt.Grundstücksdaten und Kennzahlen:- Adresse: Osseweg 59, 26789 Leer- Gemarkung Flur Flurstück /Leer (0823) 6 6/19- Grundstücksfläche: ca. 666 m²- Straßenfront: ca. 17 m- Bauweise: Innenbereich- Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.- Mögliche Bebauung: bis zu 4 WohneinheitenFazit: Ein kompaktes Baugrundstück mit großem Potenzial – ideal für den eigenen Neubau oder als Projekt für Kapitalanleger.Profitieren Sie von der zentralen, ruhigen Lage, der bestehenden Erschließung und der Flexibilität, zwischen einer unberührten oder bereits geräumten Variante zu wählen.Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leer (Ostfriesland).Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien: Als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Leer verstehen wir die Bedürfnisse von Investoren. Wir begleiten Sie bei dieser wichtigen Entscheidung und stellen sicher, dass alle Fakten für eine solide Entscheidung auf dem Tisch liegen.Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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