Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
37081 Göttingen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial: Gestalten Sie dieses Reihenmittelhaus in der Göttinger Weststadt nach Ihren Wünschen!Willkommen in einer Immobilie, die nur darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Dieses solide, in massiver Bauweise ca.1936 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und mit insgesamt 6 Zimmern eine außergewöhnliche Leinwand für Ihre Wohnträume. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Kreative und Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen und es von Grund auf nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren möchten.Die Substanz des Hauses ist vielversprechend. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet auf ca. 38 m² Nutzfläche wertvollen Stauraum für Hobby, Vorräte oder eine Werkstatt.Das Wohngefühl wird durch die attraktiven Außenbereiche definiert. Das Grundstück umfasst ca. 177 m² und bietet damit ausreichend Platz für einen charmanten Garten hinter dem Haus - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² (anteilig mit Balkon) lädt zu entspannten Sommerabenden ein, während der zusätzliche Balkon einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 potenziellen Schlafzimmern, bietet das Haus eine flexible Raumstruktur für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder als Mehrgenerationenprojekt. Nutzen Sie die seltene Chance, in einer zentralenund dennoch ruhigen Göttinger Lage ein Haus mit solider Basis und enormem Entwicklungspotenzial zu erwerben.Nachfolgend presentieren wir Ihnen für jeden Raum eine Viualisierung, wie die Räume nach der Renovierung und Sanierung aussehen könnten.Ähnliche Angebote
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