Warmmiete 995 €
Zimmer 3
74072 Heilbronn
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
--Immobilie-- Die renovierte Wohnung verfügt über 3 sehr helle Zimmer. Alternativ auch gerne als WG mit noch zwei freien Zimmer zu vermieten (je 23 qm). Schöne Gartenanlage, die genutzt werden kann. Einzug ab 01.02.2026 --Ausstattung-- Küche: Küche ist mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Neue Heizungsanlage: Neue energieeffiziente Gas- Brennwerttherme als Etagenheizung Auf Wunsch Steuerung der Temperatur in den einzelnen Zimmer auch über Handy App (Smart Home) Bad mit Tageslicht: Hochwertige Sanitäranlagen, Badewanne und Fußbodenheizung. Wand- und Bodenfliesen im Marmor-Stil Alle Zimmer außer Bad: Boden mit hochwertigem Laminat und einer besonders Wärme dämmenden Untergrundkonstruktion (bis zu 30% weniger Energieverbrauch) Abstellräume: Keller und Dachboden stehen als Abstellräume zur Verfügung. Highspeed Internet bis zu 1 Gbit möglich. Besonders geeignet für Homeoffice --Lage-- Die Lage ist hervorragend. Das Objekt finden Sie in lebendiger aber dennoch ruhiger Gegend in Heilbronn. Eine Parkanlage mit Kinderspielplatz oder für einen entspannten Spaziergang im Grünen liegt direkt vor der Türe. Der Bildungskampus und einige weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die Straßenbahn vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Nur 300 m entfernt finden Sie die Haltestellen Schillerstraße und Gartenstraße mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof Heilbronn Sülmertor ist nur 900 m entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet.Ähnliche Angebote
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