Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
91486 Uehlfeld
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus, ca. 235 m² Wohnfläche mit Zukunft. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Eigennutzung und Vermietung. In Uehlfeld wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage, die zugleich die Vorzüge einer guten Anbindung an nahegelegene Schulen, Firmen, Ärzte und eine Apotheke bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114,57 m² inkl. Südterrasse. Sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Zimmerwohnung mit Dusche und WC, eine Küche und einen Wohn-/Schlafraum, der ca. 48 m² hat. Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Diele. Die Maisonette-3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Treppe in den Spitzboden ist ebenfalls sehr großzügig mit ca. 120 m² und einem Westbalkon (mit Markise). Diese Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Diele und Speiseküche. Im Kellergeschoss gibt es eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche und WC, Küche und Wohn-/Schlafraum, die ca. 48 m² hat. Vom Kellergeschoss gibt es eine Außentreppe in den Garten. Weitere Räume wie Hobby- oder Fitnessraum, Heizungsraum mit Heizungsanlage. Die Ölheizungsanlage ist aus dem Jahr 1991 mit einem Warmwasserspeicher.So funktioniert es
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