Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 6
82061 Neuried
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Neuried - ein Zuhause, das Platz für Familie und Leben bietetDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf rund 165 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 689 m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und lebendiges Familienleben.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich überleitet. Große Fensterflächen schaffen ein offenes, sonnendurchflutetes Wohngefühl - ein Raum, in dem Alltag und Zusammensein gleichermaßen Platz haben. Der angrenzende Wintergarten erweitert diesen Bereich und wird schnell zum Lieblingsplatz: ob als ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne, als Spielbereich für Kinder oder als inspirierender Ort für den Start in den Tag.Das Haus ermöglicht Raum für individuelle gestalterische Ideen - eine wunderbare Basis, um persönliche Wohnwünsche zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Gebäude ist gepflegt, wurde laufend instandgehalten und zuletzt durch die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023, sowie neuem Badezimmer und Gäste WC modernisiert.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten. Mit seiner Größe und Ausrichtung schafft er eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums: Spielwiese, Gartenparadies, Erholungsort - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, zu sonnigen Frühstücken ebenso wie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Die Lage in Neuried verbindet gewachsene Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alles, was den Alltag angenehm macht, ist bequem zu Fuß erreichbar - Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten einen Lebensstil, der Erholung und Aktivität mühelos verbindet.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!So funktioniert es
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