Kaltmiete 795 €
Zimmer 4
95632 Wunsiedel
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 320 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive 3-Familienhaus von 1995 mit der neugestalteten & frisch renovierten modernisierten Wohnung im 1.Stock (DG) wird als Erstbezug neu vermietet. Sie besticht vor allem in einem angenehmen Wohnumfeld mit ähnlichen 1-/2-/Mehrfamilienhäusern, Sie wohnen hier absolut entspannt & sehr ruhig.Sie erreichen vom Bürgersteig aus durch den kleinen Vorgarten über 2 Stufen das Hausinnere. Im Windfang erkennen Sie das gepflegte Treppenhaus mit durchgehender freitragender Bolzentreppe.Sie betreten die helle ca. 100m² Wohnung mit den 4 Zimmern durch die kleine Diele mit Zugang zum eigenen Spitzboden & einer kleinen Garderobenecke. Der Rundbogen trennt Wohn- & Kochbereich. Sie finden hier eine hochwertige Nobilia-Einbauküche von 2022 mit Eiche Sonoma-Fronten & dunkler Arbeits-/Rückwandplatten versehen, die mit genügend Steckdosen integriert ist. Ausgestattet mit E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (Markengeräte). Hier befinden sich auch jeweils ein Zugang zum 8m² überdachten West-Balkon mit weißem Holzgeländer, sowie tollem Blick über die Dächer des kleinen Ortes mit herrlichem Ausblick in die Natur.Es schließen sich an 2 Schlafzimmer & ein kleiner neugeschaffener Raum ideal für ein Büro, für eine begehbare Ankleide oder für Ihr Hobby mit schönem Ausblick. Die 2 zimmerhoch hell gefliesten schicken Bäder mit weißen Sanitärobjekten lassen keine Wünsche offen. Das große Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken & WC, das Duschbad hat Dusche, Waschbecken & WC. Ein Stauraum bietet zusätzlich Platz zum Abstellen.Rund ums Haus besticht der gepflegte eingezäunte Garten mit reichlicher Bepflanzung & kleinem Spielplatz. Für Fahrräder ist eine Abstellkammer vorhanden, 2 Stellplätze gehören zur Mietwohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Hauswirtschaftsraum im gefliesten UG mit separatem Gartenausgang.So funktioniert es
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