Kaufpreis 342.000 €
Zimmer 3
77963 Schwanau
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 17. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
stattung nach KfW-40-Standard. Sie vereint effiziente Energietechnik, zeitgemäßes Wohnen und ein stilvolles Ambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer und das flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer runden den funktionalen Grundriss ab. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, deckenhoch gefliest und verfügt über Markenkeramik, eine bodenebene Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die integrierte Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden bieten höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum welcher als Keller dient und ein großer Carport-Stellplatz (im Wer von 14.000,-- €), der bei Bedarf zu einer abschließbaren Garage umgebaut werden kann. Diese offene 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und moderne Architektur legen.So funktioniert es
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