Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
__________________________________Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir an dieser Stelle ausschließlich Außenaufnahmen des Objekts. Einen umfassenden Einblick in die Innenräume - inklusive Fotos, 360°-Rundgang und weiterführenden Informationen - erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem umfangreichen Exposé.__________________________________In zentraler und ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem ca. 705 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 185 m², verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen über eigene Eingangsbereiche, sowie von außen begehbare Heizungsräume, was eine klare Trennung der Nutzung und eine unkomplizierte Verwaltung ermöglicht.Ein Carport und eine Einzelgarage auf dem Grundstück sind ebenfalls für die Mieter verfügbar. Die Gartenfläche ist zwischen den beiden Parteien aufgeteilt und wir von diesen gepflegt.Die monatlichen Mieteinnahmen beider Parteien sind 1.410€. Die Nebenkosten werden aktuell nicht abgerechnet, da eine Inklusivmiete vereinbart ist.So funktioniert es
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