Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
58453 Witten
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem sofortigen Wohlfühlcharakter. Das Haus wurde im Jahr 2001/2002 erbaut und umfasst insgesamt ca. 13 Wohneinheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 82,75 m² Wohnfläche. Mit drei Zimmern ist diese Wohnung das ideale Zuhause für ein Paar – mit oder ohne Kind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlounge, einen großen Esstisch und eine Wohnwand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof zeigt und nach Süden ausgerichtet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Küche, der Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dieser beherbergt aktuell die Waschmaschinenanschlüsse – eine Vorrichtung für ein Gäste-WC ist jedoch bereits vorhanden. So kann der Raum flexibel als Hauswirtschaftsraum oder Gäste-WC genutzt werden. Zusätzlich steht im gemeinschaftlichen Waschkeller ein weiterer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die moderne Nobilia-Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld mit Umluft-Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Die integrierte Beleuchtung setzt die Küche stilvoll in Szene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom derzeitigen Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr, wurde jedoch teilweise modernisiert (Armaturen und Waschtisch wurden 2022 erneuert). Es ist neutral gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Von der Tiefgarage gelangt man direkt in das Treppenhaus. Weitere Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Straße zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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