Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
65527 Niedernhausen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand - ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein gemütliches Raumgefühl. Eine Einbauküche ist vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse - der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen.Zur Ausstattung gehören zwei gut geschnittene Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein weiteres Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum bietet.Weiterhin stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Das Mehrfamilienhaus wird durch eine neue Ölheizung beheizt und präsentiert sich insgesamt in sehr gepflegtem Zustand.So funktioniert es
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